台一女生租到“凶宅”住三天即搬离 房东提告遭败诉

中新网8月5日电 据台湾“今日新闻网”报道，日前有名19岁女学生到新北市新庄区租屋，但她搬入住进去后，总是觉得“怪怪的、毛毛的”，说不出哪里有问题。她后来上网搜寻资料，才发现这栋房屋在兴建时曾有工人不幸失足坠楼身亡，她因此认为是“凶宅”，住了3天就搬离。

检警调查发现，该名女生在今年4月承租新庄区一间房屋，约定租金为2.9万元(新台币，下同)。女子在5月1日入住后，却仅住了3天而已就立刻搬离。事后房东不满，认为对方违约并提告求偿。

房东指称，女生搬入后拒付租金、也未归还屋内钥匙和电卡，私人物品也还在屋内，不但让她租金没收到，房间也无法出租，因而求偿10万元。但女生出庭却表示，当时房东说房间在2楼，入住时却要她住3楼，房间也非广告所言是全新的。

而且入住之后，感觉屋内“怪怪的、毛毛的”，住了3天后，她上网去查资料，才发现该栋房子在兴建时，曾有工人不幸发生坠楼意外而身亡，吓得她不敢再住立刻搬家走人。法官认定女子年仅19岁，应由法定代理人签约，但她是代替母亲签名，无法证明是否获得母亲同意，因此契约并无效力。

加上租约内容本约定房间是在2楼、事后却住在3楼，广告内容也称说房间全新与事实不符，因此判决房东败诉。