房客自杀房子成凶宅新北一房东求偿败诉

2014-03-28 15:59 来源：东南网责任编辑：徐家傲我来说两句

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东南网3月28日讯据台湾媒体报道，许姓男子前年在新北市租屋处烧炭自杀身亡。陈姓房东认为，许男害他的房子变成凶宅，如果出售只能以市价6折出售，因此向许男的父母求偿300万元（新台币，下同）。台北地院审理后，法官认为许男在租屋处自杀，并未毁损房屋功能，也未侵害房东的房屋所有权，判决陈男败诉，无法获赔。

陈姓屋主指出，他位于新北市的房子，于前年2月起，出租给许姓男子，许却在同年6月间于房内烧炭自杀，导致他的房子成了凶宅。

陈说，自从许在他的房子自杀后，房子闲置至今，知者却步不愿承租，也不敢购买，原本可卖1000万元，如今变成凶宅只能卖600万元，因此求偿300万元。

法官认为，自杀事故让房子成了凶宅，这是因为交易人心理因素影响所可能产生的交易价格减少。陈姓屋主请求自杀的许男双亲给付300万元，并无理由，因此驳回屋主的求偿。

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