店面前死亡车祸算凶宅？台湾法院判处无据驳回

中新网5月8日电 据台湾今日新闻网报道，店面前发生车祸撞死人，算“凶宅”？台中市何姓男子以2100万(新台币，下同)购入一间“金店面”，正准备收租赚钱的同时，却发现店面前曾发生死亡车祸，提告要求原屋主减少购屋金，法官认为事故并非发生在屋内，不构成凶宅，将全案驳回。

何男指出，透过房屋中介向张姓屋主以2100万元购入北屯区一地面，且于去年3月间办妥所有权移转登记，同年11月林姓承租人不愿再续租开早餐店，还搬到对面去开店，当他带人去看屋时，林男还告知看屋者该屋是“凶宅”，让他房子租不出去，因而提告要求减少300万元购屋金。

张男则反驳，“凶宅”定义是指曾发生凶杀或自杀致死的房屋，交通事故是发生在店面前马路上，死者是在撞击地面后受伤倒卧在梁柱旁，送医急救后相隔10小时死亡，死亡原因也与该屋无关。

再者，该店面座落十字路口，本即容易发生车祸，若以道路发生车祸即推论影响周遭房屋的交易价值，则十字路口的房屋交易价值应低于偏僻巷道内的房屋，显与一般交易行情有违。

台中地院审理后，法官认为，张姓车主因车祸倒卧在该店面前，当时仍有生命迹象，并非当场死亡；且事故发生在骑楼前，并非于建物内，难认定因事故发生，造成房屋交易价值减少，因而将全案驳回。