拆掉顶楼加盖铁皮屋 仍洗不清“凶宅”之名

东南网3月13日讯 据台湾媒体报道，张姓男子购买新北市永和区一户位于最高楼层的房子，后来发现该屋顶楼曾加盖铁皮屋，并发生3死火灾，认为铁皮屋虽已拆除，仍算凶宅；但卖方坚称不算凶宅，双方打官司。一审认为不算凶宅，但台湾高等法院审理后大逆转，认为是凶宅，卖方及仲介须连带赔偿他141万多元(新台币，下同)。

张姓男子3年前以667万元向黄姓女子购买5层楼公寓的5楼，黄女在屋况说明书上勾选房子“不是”凶宅，张搬进新屋后，邻居告知该顶楼曾经加盖铁皮屋，后来发生火灾、烧死3人。

张向消防局查证，证实此事，吓得半死，妻子也因此焦虑，张赶紧将房子以550万元卖掉，如加计支付的仲介费，共损失140多万元。

张诉请卖方黄姓女子及仲介要赔偿他损失，但黄女辩称，加盖的铁皮屋发生火灾烧死人，只能说铁皮屋是凶宅，与五楼无关，且事后铁皮屋已拆掉，对买方并未造成困扰。

高院认为，加盖的铁皮屋是违建，无法办理登记，但供5楼屋主使用，属于5楼专有的附属建物；加盖的铁皮屋发生火灾，就属于5楼发生火灾，不因铁皮屋事后拆除而有不同，5楼仍算是凶宅，判决买方胜诉。