台北房屋投报率全球最低 业者：民众可以租待买

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　　中国台湾网11月19日消息　据台湾“中时电子报”报道，经过美国两房风暴后，全球房地产业迅速复苏，台湾地区上演多头行情，房价一路攀升，根据全球房地产指南公布的今年第2季度全球主要都市房市调查，台北租金报酬率最低，仅1.57％。台湾住商不动产企研室主任徐佳馨表示，目前台北市住宅租金报酬率已低于房贷利率，民众可“以租待买”，不必承受沉重负担当“房奴”。

　　全球房地产指南网站2013年第2季度全球主要都市房价变动调查指出，亚太地区目前保持领涨全球态势，台北以14.52％年增率冲上亚军，第2季度季增率更以涨幅7.33％高居全球第一。

　　住宅租金报酬率部分，以埃及开罗、牙买加金斯敦、摩尔多瓦基希讷乌等三地最高，都在9％以上；台北、英国伦敦、摩纳哥则敬陪末座。调查也可发现，台北市租金报酬率低于邻近的亚洲主要城市。

　　徐佳馨说，台北市租金报酬率是全球最低一点也不意外，主因是台湾民众薪资不涨，以及外资撤资所致。目前台北住宅租金报酬率2％以下、商办3％以下，短期难改善。（中国台湾网李帅）