台湾“双贷族”人数激增2.2万，房贷与信贷金额创历史新高

中国台湾网援引“中时新闻网”11月18日报道，自去年底至今年中旬，台湾房市呈现出多头趋势，引发了广泛的FOMO（错失恐惧症）现象，许多购房者纷纷加入购房大军，导致同时持有房贷和信贷的双贷族人数急剧上升。据岛内住商机构对联征中心最新数据的观察，截至今年7月，全台“双贷族”人数已达到37万4871人，创下了历年最高纪录，相比去年同期增加了2万2258人，年增幅高达6.3%，同样为历年同期之最。

据联征中心数据显示，7月份全台“双贷族”人数接近37.5万人，他们平均每人房贷金额为591.7万元，信贷金额则达到106.1万元，这三项数据均刷新了历史记录。对此，房市研究专家分析指出，“双贷族”人数激增的主要原因在于房价持续高涨，使得许多购房者不得不通过信贷来弥补资金缺口。同时，在生活压力不断增大的背景下，也有越来越多的人选择通过信贷来应对不时之需。此外，在通胀环境下，为了维持生活品质，许多“房贷族”也不得不通过增加贷款来平衡日常开销。

对于未来房市前景，台湾房市专家、住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨表示担忧，她指出，下半年全球金融风险多变，波动风险加大，加上台湾地区货币政策主管机构陆续推出的信用管制措施，房市前景变得较为不明朗。在此背景下，一些“房贷族”可能会选择以房增贷或再借信贷来放大操作杠杆。然而，这种做法一旦遇到股市下跌或房市翻转，将可能引发严重的后果。