青年“安心”变“忧心” 赖清德房贷政策恐酿“金融风暴”？

民进党当局“新青安贷款”政策上路后，台湾房市出现过热情形。近日，传台湾“央行”祭出房贷“限贷令”，为火爆的房市紧急降温。台行政机构负责人卓荣泰10月28日辩称没有“限贷令”，也不会有“限贷令”。前民代郭正亮指出，许多年轻人或人头户，还未具备偿还能力就买房，一旦经济下行，恐将引爆台湾版的“次贷风暴”。

台湾地区领导人赖清德去年8月竞选时高唱“挺青年安居”，随即推出“青年安心成家购屋优惠贷款”升级方案（简称“新青安”）。该政策提高贷款额度，让贷款年限延长至40年，宽限期延长至5年，声称要减轻年轻人的购房负担，让“人人有房住”。表面上看，“新青安”政策是为响应岛内青年的住房需求，实现所谓“居住正义”。实际上，这项政策作为台湾“大选”期间赖清德的政见之一，主要目的还是拉拢年轻选民，为了选举而推出的政策，根本没有考虑过后果，从而导致如今岛内房市乱象频传。国民党民代柯志恩就指出，现在回头看当初仓促推“新青安”，到底是真的为了安“青年”的心？还是安“赖清德”的心？一切不言而喻。

随着房市过热，岛内房价也水涨船高，民众购房负担不减反增。民进党当局鼓动青年购房，却让年轻人戴上40年的房贷枷锁，年轻世代的现在和将来将被掏空。不少台湾青年在网上感叹：“究竟是为了百姓，还是为了自己与建商？”“买房也是一个蛮遥远的目标”“居住正义是政客的口号吧”“我们没有感受到正义”。岛内舆论指出，赖清德如果不立即重新检讨这个选举产物，未来台湾的年轻人花上一生，恐怕都无法拥有一个属于“自己的家”。

值得注意的是，更大的危机还在后面。据台媒报道，截至今年六月底，台湾全部银行不动产贷款占总放款比率升为37.43%，接近历史高点，房贷市场出现前所未有的资金短缺，部分民众“求贷无门”。台湾“央行”也出来发声，呼吁警惕可能由此引发的金融危机，显然台湾金融业已经意识到问题的严重性。

面对质疑，台行政机构负责人卓荣泰出面强调“没有限贷令”“不会影响贷款对象”，甚至预告“会在近期邀请‘央行’来谈一谈”。包括赖清德本人在面对媒体采访时，也表示“央行”在回应这件事时“过当了”。

对此，前民代郭正亮直言，“新青安”政策不只加剧台湾“居住不正义”，还会扰乱台湾金融系统的稳定。许多年轻人或人头户，还未具备足够的偿还能力就买房，未来恐面临无法还款的风险。一旦经济面临下行，届时大量无法偿还的贷款，恐将引爆台湾版的“次贷风暴”。

随着岛内房价几乎上涨到历史高点，房屋租金同样创新高，“租不起”成为不少人的新梦魇。岛内舆论指出，“新青安”政策缺乏整体配套措施，无疑是给民众、房市、银行埋下一个定时炸弹，银行的“限贷令”虽有降温效果，但要想安全度过台湾版“次贷风暴”，恐怕没那么容易。

面对当前“新青安”引发的房市之乱，民进党当局不仅不喊卡，反而继续助长炒房，显然背后是有利可图，把民众当韭菜，给民众“画大饼”。国民党民代李彦秀痛批，从“能源之乱”“两岸之乱”到现在的“房贷之乱”，台当局各“部会”之间、台湾地区领导人办公室和台行政机构之间“一人一把号，各唱各的调”，天天上演“右手打左脸”的肥皂剧码，最后牺牲的还是台湾2300万老百姓的权益。