高雄金融大道荣景不再！周边商圈爆租售潮

　　高雄中正三路经营超过10年的服饰店“公爵服饰”将在11月底结束营业。　　　　

中国台湾网10月23日讯据台湾“中时电子报”报道，高雄新兴区中正三路沿线曾是知名金融商办聚集处，堪称是高雄市的华尔街，但附近商圈近年逐渐凋零，短短800米就有超过20家店面挂起待租或待售布条，其中经营超过10年的服饰店“公爵服饰”也将在11月底搬离，迁到南华商圈重新开设旗舰店。

据报道，高雄金融商办部分集中于中正三路周边，有国泰中正大楼、国泰世华金融大楼、南山人寿高雄大楼等商办进驻。高雄中正三路附近属金融商办商圈，近年因居住人口往北高雄移动，商圈也逐渐转移，连经营超过10年的“公爵服饰”都要出走，该服饰店店员透露，中正三路上多为金融商办大楼，上班族人潮仅限平日白天，假日没什么人潮，而且老板受不了房东提高租金，因此另找据点。

报道指出，中正三路沿线有许多闲置的店面与商办，悬挂出租或出售布条的店面就有超过20间，该商圈商办进驻率也仅约5-6成。

根据实价登录资料，中正三路沿线店租落差极大，有店家以每平米89元（新台币，下同）承租，也有每平米超过933元案例，以独栋店面月租金为例，从4万到19万元不等。房仲业者指出，该商圈客源以上班族为主，店面较适合餐饮店与便利商店承租。(中国台湾网王怡然)