台湾商业店铺租金下降 台北东区租金大打7折

　　中国台湾网5月30日讯　据台湾“东森新闻云”报道，台北市东区商圈店面房租压力大，现传出有房东为了挽留“金牌房客”不惜调降租金，从2015年6月的每坪55万元（新台币，下同），降至今年1月的每坪38万元，行情大打7折。

　　据《苹果日报》报导，根据实价登录显示，位于台北市忠孝东路4段、延吉街口，屋龄30多年的电梯大楼1楼店面租金，从2015年6月的租金55万元，到今年1月降为38万元，店租仅剩原本的7成不到。

　　进一步观察实价登录资料，该店面位于台北市忠孝东路211～240号，屋龄约35年，楼高11层，符合此特征的商业大楼为忠孝东路4段、延吉街口的“万邦商业大楼”。据了解，该大楼底下仅有2间店面，一间为房东自己使用的形象概念店，另一店面就是星巴克。对此，星巴克则表示不清楚。

　　台湾房屋智库发言人张旭岚表示，若承租的业种性质单纯，形象优质，或不须过度装潢，签约租期较长，房东都可能有微幅议价空间。但是受到市场氛围影响，担心空置期过长影响租金收入，仍是房东愿意大幅降租的关键。（中国台湾网伊静）