业者预测：2018台湾房价全面落底 交易量温和递增

中国台湾网1月4日讯　据“台湾东森新闻云”报道，台湾地区房市从2014年第三季台北市率先下跌，到2017年第四季已历经三年半缓跌的空头格局。2018年市场关注的焦点在于房价能否全面止跌落底？台湾某房产网站董事长李同荣表示，素有“房市章鱼哥”之称的台北市大安区，已领先止跌，预计全台房价将在2018第一季起，由北到南开始逐渐止跌，第二季全面落底。

李同荣表示，从价量关系与房价走动趋势观察，台北市因新盘减少，自住刚性需求逐渐变强，低总价产品成为支撑市场止跌的领头羊，另一方面豪宅产品的跌幅也达25%～30%之间。

他指出，台北市房价在高价让利与低价支撑的效应下，已有止跌落底迹象，2018上半年若台北市房价持续盘稳，就可正式确立台北市房价已于2017年第四季度正式脱离谷底；而全台房价将在2018第一季起，由北到南开始逐渐止跌，第二季全面落底，下半年起，房价在谷底之上开始盘整一到两年，全年交易量温和递增。

李同荣进一步为2018台湾房市预测提出总结，他表示，2018房市关键字是“稳”，市场将呈现“量温、价穏”格局，而房价走势将呈现“止跌、全面落底丶盘整”三步曲。（中国台湾网孙伊静）