台湾房市创下32季以来新低 台当局停止“打房”

中国台湾网12月30日讯 据台湾平面媒体报道，台湾中信房屋指出，“（台湾）房市已创下32季以来的新低！”但在“行政院长”林全宣布停止打房、台北市长柯文哲调整房屋税之下，台湾房市明年可望渐渐回温。

中信房屋29日举办“2016年宅指数调查发表”记者会。董事长郑余正表示，由于房地合一实价课税、地价税及房屋税调涨，“2016年对台湾房地产是非常冷酷的一年。”他推估，今年买卖移转件数只有24万4千件，自2001年的25万9千件以来，今年件数创下26年来的新低（1991至2015年的平均件数约为36万5千2百件）。

在房地产业者叫苦连天之下，“当局终于要拯救带着呼吸器的房地产市场。”台当局宣示不打房之后，房市也出现了两大乐观指标：一、中高收入所得者（月收入在12至16万（新台币）之间）愿意进场购屋者增加4.8%。二、在现金呈现隐性通膨之下，不动产的抗跌保值特性重获民众重视，投资连两季增温。

对于房价的部分，37.7%的民众及69.3%的业者感觉有下跌。对于明年第一季的房价，有40.6%民众看稳，53.4%业者看跌，中信房屋则预测房价会再下修5至10%。另外，卖方以实价登录的数据作为出价者比上季增加2.4%，买卖双方的认知差距缩小，也有助于交易量成长。

（中国台湾网 高旭）