"房事"可谓台候选人必考题 "廉租房"成廉价选举支票

选后难兑现 柯文哲无奈自打嘴巴

兴建社会住宅成本高、难度大，但某些政治人物争相喊量，俨然让这种“廉租房”沦为廉价的选举支票。选前承诺容易，选后被迫兑现起来，当选者才意识到这张支票的昂贵。

今年初，柯文哲开始启动他的“8年5万户”计划，欲把“捷运联开宅”转做社会住宅，租给低收入户。这些住房虽然地段不错，但租金昂贵，多数月租都要万元以上，最贵的接近3万元，这种价位的房子一般人哪里租得起？没办法，柯文哲只好食言，将这种住宅改租为售。

而对于蔡英文的社会住宅政见，台湾商界大佬、东森房屋董事长王应杰直言，全台共有178万户空屋，可直接改建为社会住宅，若另编预算，兴建20万户社会住宅，只会造成供给过量，恐使营建业跌到谷底，房市会被搞垮。岛内有媒体指出，有柯文哲的前车之鉴，蔡英文“空心”的住宅政策，只会让支持者空欢喜一场。

张铎严则表示，选举开支票未必是坏事，或是政治人物想做事的表现。但如何实现？中间困难有哪些？如何破解？诸如这些问题都得向选民说清楚、讲明白。