养不起古迹？ 台当局今年推古迹“标租”

不靠门票收入 台古迹标租是趋势

台湾云林科技大学文化资产维护系的廖志中副教授告诉导报记者，古迹标租在台湾是一个趋势。因为台湾古迹很少收费，所以依靠门票收入维护不大现实。企业标租古迹后，如果用一定空间来开咖啡馆，这种方式大家并不排斥。

但是，古迹标租并不是万灵丹。廖志中认为，“政府”出资先对古迹进行修缮，然后再标租给财团、企业或是民营业者，相当于一个委托案。中标者如果租下古迹，则要编列出一定的预算来用于古迹的维护。古迹在人潮密集的台湾都会区可以实行得比较好，但在乡下人少的地方，业者标租古迹很可能难以获利。

而在现实操作层面，台湾古迹标租常常会遇到标不出去、或者是以低廉的价格标出去的情况。据廖志中介绍，有些古迹开始标不出去，就一直降价，租金变得很廉价。台北的华山、南港和松山等区域，都有这样的案例。学界也会因此批评“政府”租得太廉价。还有一些古迹，“政府”原本希望能够做成文创园区，但承租业者并没有按照“政府”思路执行。

标租不是唯一选项 鼓浪屿经验可参考

其实，标租也不是古迹维护的唯一方案。廖志中告诉导报记者，目前台湾在古迹维护上，既有BOT模式，也有ROT模式。具体来说，有的是由企业出资修整古迹，经营一二十年之后，再还给“政府”；也有“政府”出资修好，再租给企业，也就是标租。采取标租方式的古迹，“政府”的限制也会比较多；也有把古迹以免费方式提供给艺术家，进行艺术品展示或文艺相关工作，将古迹与艺术相结合，吸引人气，也算是一种维护和经营方式。

这几种方式之中，在廖志中看来，台湾此前的古迹标租尝试并不算成功。因为“政府”往往要先花费巨资修缮古迹，那么企业到底要出多少租金才合理？这个问题一直无法平衡。而且企业能不能获利，往往也很难确保，甚至有可能租期还没到就倒闭了，“这种情况下，善后问题就很难解决”。

相较之下，企业乐捐维护古迹，在廖志中看来是不错的方式。“台北龙山寺就是由宝成集团出资几亿新台币帮忙修复的，但是案例并不多。”廖志中告诉导报记者，反倒是大陆很多维护古迹方法很不错。“我在鼓浪屿看到老别墅里有相关文艺表演，这种模式不仅可以创造盈利空间，也能赋予古迹更多的文化内涵，延伸了古迹的生命力。”