台北房市现降价出售 选后执政党或加速房产政策改革

供需失衡：盼都市更新增加供应量

有意思的是，昨日，台北各大房屋中介门市人气也不错，不少民众听闻房产降价，纷纷跑去看房，想趁低价买进。对此，开发商祝先生分析称，这只是很短期的行为，而且松动不会太大，一出现降价，就有人买进。他告诉导报记者，台北的房市总体上还是供不应求的。

据他介绍，台北老房子太多，据不完全统计有80万间老房子，按台湾法律，50年要翻新，所以每年能有1万多翻修户，但供需失衡还是很明显，关键还是要增加供应量。在他看来，社会住宅、租金补贴与都市更新将是未来重点。

台湾房屋智库发言人张旭岚也指出，期待柯文哲上任后，以租金补贴措施，让更多空屋释出出租，舒缓供需问题；若想有效抑制高房价，至少要增建5万户只租不卖的社会住宅，老屋则应透过公办都市更新方式更新，让居住正义获得实践。

导报记者了解到，此前，柯文哲在被问到住宅政策及台北市房价问题时表示，台北市房价短期内不会下降，年轻人若要到淡海、林口买房有可能，只能先盯住，保证租得到，不保证青年人购屋，只能保证租屋。