就算挡住了大陆，也挡不住美日

2014-04-05 10:00 林连金杨思萍来源：东南网责任编辑：林锦　

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　　东南网4月5日讯（海峡导报记者林连金杨思萍）面对服贸争议，台南“岱杰建筑”的负责人李先生抱怨马英九当局没跟老百姓讲清楚服贸的内容，加之审议程序有瑕疵，从而引发学生抗议。就协议中关乎台湾建筑营造业的内容，他个人认为有利有弊。陆资如果进来了，肯定会冲击台湾的建筑商，但在一定程度上会使地方经济发展繁荣；不过，他也担忧房价会被炒高，导致更多的台湾年轻人买不起房子。
　　台湾大华不动产估价师联合事务所所长张义权说，服贸若生效，对台湾房地产业影响不是很大。倘若说有影响，也是正面的影响。台湾房地产市场发展这么多年，已趋于饱和，购买力已到了一定的程度；若开放陆资，可以活跃岛内房地产市场，也能带动其它行业的发展。所以对于台湾建筑业者来说，反而要欢迎陆资进来。
　　对于李先生的忧心，张义权说，其实对于陆资，台湾有不少限制，从这些限制手段来看，陆资炒高台湾房价的可能性并不高。实际上，这些年来在台湾买房的大陆人并不多，且主要是有跨海婚姻的人才会买。
　　至于大陆人要跑到台湾来建房子，张义权认为这种可能性并不高。房地产、建筑营造业是地域性很强的一个行业，而且台当局也对陆资的进入，采取了总量管控、资格审查、控股比例等约束手段。另外，在技术方面，建筑工法、施工技术，台湾都是领先的，而且台湾多台风、地震，对建筑有特别的要求，这些也较大陆的建筑业者领先。
　　此次协议，两岸也互相开放装潢业。在台湾有15年从业经验的装潢设计师姚必定认为，这对台湾是有利的，而坦白说，大陆装潢业去台湾能赚钱的机会很小。据他观察，装潢是台湾的强项，一来设计好，二是服务好。
　　设计上，台湾讲究以人为本，他们的设计会契合用户的生活需求。服务方面，台湾的装潢设计讲究售后服务。例如他接的案子，提供的售后服务不是一年两年，而是提供长久的服务，东西坏了，还可以上门维修；至于费用，大家以为台湾的设计会比大陆贵很多，其实不会。反而是台湾装潢业进军大陆发展，有广阔的市场，像他，早在15年前就到大陆做这行了。
　　就服贸本身，姚必定和张义权都是力挺。张义权还说，台湾如果现在不开放，将来也是要开放的，就算今天能挡得住大陆，明天能挡得住美国、日本和韩国吗？