台湾首例 污染者使房地市价贬值要负责赔偿

加油站生意依旧，业者质疑污染户没有买卖房屋哪来房价滑落损失，要提出诉愿。

桃园县中坜市过岭路一段七巷“成德新村”社区旁的过岭加油站，2009年8月间曾发生油气泄漏事件，并遭罚锾；经桃园县府认定污染地下水严重，公告过岭加油站为地下水污染控制场址。

居民于2010年向桃园县政府申请损害赔偿调处，最后转送“环保署”“公害纠纷裁决委员会”申请裁决，认定过岭加油站污染事实明确。

但双方当事人对污染是否造成“房地贬值”有歧见，“环保署”征得双方同意后，首次启动不动产监价机制；监价结果指出，该社区没有交易纪录可直接证明房地交易价值贬损，但参考邻近地区房地交易价，即使不计入污染、清理或整治费用，仅“心理因素”导致的房价贬抑率也达7.5%。

该案申请赔偿的19户、共84人都获赔偿，除房地贬值赔偿外，还有精神抚慰赔偿总计1245万元（新台币，下同）、水费赔偿11万4千9百81元。双方若不服裁决，可于二周内向桃园地检署提出民事诉讼。

“这是迟来的正义。”一位住户牛子颜表示，“希望加油站尽早理赔，结束这件公害赔偿案。”