台北市版都更同意门槛拟放宽 带动相关商机

东南网3月27日讯 据台湾媒体报道，加速推动都更案，都市更新门槛拟放宽，在准台北市副市长张金鹗态度软化下，都市更新同意门槛比例，将朝“行政院”版本方向修正，住户、社区发动的都更案，十分之三住户同意即可申请都更，五分之四住户同意即可实施都更。

躺在“立法院”近半年的都市更新条例修正草案将在明（28）日内政委员会进行审查，此法案已列为“立法院”本会期优先“法案”，国民党团书记长赖士葆表示，将会全力推动修法成功，“本会期一定完成初审，并顺利完成三读。”全台都更案可大步向前走，带动相关都更商机。

国民党昨天举行记者会，“内政部次长”萧家淇和张金鹗就都更条例交换意见。张金鹗说，都更条例送进“立法院”太久了，“终于看到都市更新往前迈进的曙光了”。

根据指出，萧家淇和张金鹗对草案有九成以上共识，外界关注的同意门槛比例可望放宽，以“行政院”版为主。另外，建商整合都更案所需的人数、产权，由现行10%提高至50%，当产权超过十分之九时，即可进行都更。

都更条例修正版本，“行政院”版及台北市版本已送进“立法院”。台北市版的都更同意门槛比“行政院”版高，张金鹗说，“这部分可以沟通”。台北市都更条例修正案代提案人、“立委”丁守中昨天也表示，北市的门槛过高，实施都更门槛要达十分之九住户同意，“会有90%同意都更的人被不同意的10%绑架，比率应可再降一些。”

除了同意门槛，赖士葆透露，仲裁模式与法院代拆等问题，北市府会有条件让步。至于税捐减免优惠，若由北市府先就民间协议合建进行审查，来决定是否给予优惠，“财政部”应会纳入考量。