发现房屋四周是乱葬岗 周杰伦母告建商败诉(图)

歌手周杰伦的母亲叶惠美购屋后，发现四周是乱葬岗，向建商求偿900万，一审败诉。

东南网3月15日讯 据台湾媒体报道，艺人周杰伦的妈妈叶惠美以2700多万元(新台币，下同)购买“海景豪宅”预售屋，完工前看屋，向外眺望竟是一片乱葬岗，认为建商广告不实，求偿900多万元；台北地院昨天判决她败诉，全案仍可上诉。

判决理由指出，一般房屋交易，卖方仅须就买卖标的物及坐落基地负告知义务；叶惠美主张建商故意隐瞒的坟墓区等嫌恶设施，都位在建案的对侧山坡，并非在房地坐落的基地，建商不须负告知义务。

叶惠美的律师郑清妃表示，法官认定太过保守，叶惠美要的是公理，为消费者争权益，会提起上诉。

叶惠美主张，3年前她看到宝路开发建设公司强打新北市淡水区的海景豪宅广告，指该预售建案坐拥大屯山、观音山、淡水河景，可以远眺太平洋的碧海蓝天，强调是有“景观”、“美岸”的高级住宅。

她到建案基地观看，沿路果然一片绿色山坡，建议周杰伦买下21楼，付800万元订金。去年3月交屋前夕，她前往看屋、对外眺望，却发现山坡地的杂木野草内是一片坟墓，才知道原来建案紧邻乱葬岗。

叶惠美当下决定解除买卖契约，要求建商返还订金，还请求100万元的精神损失赔偿。建商反驳，从未向叶惠美保证邻近无坟塚，且该坟墓区已于去年7月完成迁葬，边坡造林成为美景。

法官认定，双方契约未就有无坟墓区或其他嫌恶设施作约定，叶惠美买屋时，也没有询问附近有无坟墓；至于建商标榜的海湾景观广告，仅是宣传文字，不能认为是“一定品质”的约定。